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Pièces 5

IMAGE NON CONTRACTUELLE

BORDEAUX CHARTRONS, emplacement stratégique et passant.

sur un ensemble de plain pied, immeuble de rapport offrant entrée, salle d’attente, accueil, WC, réserve / archive, 5 cabinets médicaux occupés de 22 à 36 m².
Stationnement possible.

Rapport locatif de 40 000 € net annuel. Taxe foncière à la charge des locataires.

Possibilité de laisser en place les locataires pour investisseurs, les locaux peuvent être aussi libre début 2020.

Référence annonce : M068
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

GES :
Classe Énergie :

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Pièces 5
Pièces 3 SDB 1 Superficie du terrain 85 m²

CROIX BLANCHE PROCHE SAINT SEURIN

Situé au calme dans un immeuble en pierre de 7 lots, venez découvrir cet appartement au rdc à fort potentiel disposant d’un jardin privatif de 85 m²., oui, un jardin en centre-ville , vous lisez bien, aucune erreur !

Le logement de 58 m² dispose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon, de 2 chambres de 9 et 10,60 m², d’une salle de bain de 4,50 m² et d’un wc séparé.
Vous disposerez d’une cave privative d’environ 4 m² et profiterez d’un jardin arboré de 85 m² exposé SUD OUEST au calme et sans vis-à-vis garantie.

Chauffage gaz individuel, baies vitrées donnant sur le jardin en double vitrage.

Référence annonce : M072
taxe foncière : 978 €
À propos de la copropriété :
nombre de lots : 7
Charges de copropriété : 1000 € annuelles ( pas de procédure en cours)
Les honoraires sont à la charge du vendeur ( 409 000 € nets vendeurs)

GES :
Classe Énergie :

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Pièces 3 SDB 1 Superficie du terrain 85 m²
Pièces 8 SDB 2 Superficie du terrain 1465 m²

FARGUES Saint HILAIRE
Situé en fonds de lotissement, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble de plain-pied de 206 m² sur une parcelle de 1467 m².
Il se compose :
– D’ une maison principale de 92 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, un wc, une salle d’eau + une véranda de 20 m²
– un studio de 14 m² avec mezzanine ( accès par la véranda )
Avec un accès indépendant :
– Un logement de 71 m² comprenant 1 chambres, un séjour cuisine, un wc, une salle d’eau.
– un atelier de 20 m² isolé
– un bureau de 29 m²
Cette maison offre de multiples possibilités, maison de 1979, atelier, bureau et T3 de 2007.
Chauffage électrique, panneau photovoltaïque ( rachat edf de 1800 € par an ), double vitrage, cheminée, toiture de 2007, exposition plein sud, piscine hors sol.
Vous disposez dans le lotissement d’un terrain de 1 hectare (non constructible ) terrains de foot, tennis et boules.
charges de 60 € par an, 42 lots, taxe foncière 2018 : 1465 €
Référence annonce : M060
Les honoraires sont à la charge du vendeur

GES :
Classe Énergie :

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Pièces 8 SDB 2 Superficie du terrain 1465 m² Salon 25 m² Terrasse 100 m²
Pièces 2 SDB 1

BORDEAUX CHARTRONS

T2 d’environ 60 m2 comprenant un garage et une cave individuels.
Proche du marché des Chartrons, et de toutes commodités.
Petite copropriété de 7 lots (faibles charges) dans une rue calme et recherchée de la place Bordelaise.

Référence annonce : MDL072
Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 600 € par an (aucun travaux à prévoir, pas de procédure)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

 

GES :
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Pièces 2 SDB 1

BISCARROSSE

Proche des commerces, dans un ensemble de 1963, appartement traversant de type 3 au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d une entrée, d un séjour de 26 m², une cuisine équipée ouverte de 13 m², 2 chambres de 10,50 et 12 m², un wc , une salle d’eau.
Vous disposez de 3 balcons donnant sur chaque chambre et le salon.
Logement en très bon état, libre de toute occupation, 1 cave privative, parking libre, chauffage collectif et production d’eau chaude par chaudière gaz.

Travaux votés ( isolation, ravalement arrière ) a la charge du vendeur, pas d autres travaux prévus.

Référence annonce : M071
Taxe foncière : 475 €
Charge de copropriété : 600 € par trimestre
Les honoraires sont a la charge du vendeur.

 

GES :
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Pièces 3 SDB 1 Superficie du terrain 100 m²

opportunité a saisir
livraison imminente, retour a la vente
LOT 2, maison de droite
Accession a la propriété ou défiscalisation loi Pinel
Entre le centre ville de Gujan et la Hume, venez découvrir dans un ensemble de 2 lots, une maison a étage avec jardin et terrasse bois devant et derrière
Construction et matériaux de qualité, norme RT 2012.
Ce bien de 68,5 m² habitable se compose au RDC :
entrée avec placard équipé, WC, cuisine, cellier, et séjour donnant sur une terrasse bois et un jardin de 100 m².
A l’étage, 2 chambres , 1 wc , une salle d’eau avec velux.
Copropriété de 2 lots, aucune charge, mitoyenne d’un coté.
Chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus, 2 places de stationnement. Les maisons seront entièrement terminé ( clôtures, terrasse, sol , peinture, placard , aucun travaux a finir )
Frais de notaire classique
Visite possible sur le chantier en cours de finition
référence annonce M036
Pas de syndic de copropriété professionnel. charge : aucune
Les honoraires sont a la charge du vendeur

GES :
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Pièces 3 SDB 1 Superficie du terrain 100 m² Chauffage Electrique
Pièces 5 SDB 1 Superficie du terrain 3000 m²

SAVIGNAC DE L ISLE

Centre ville, commerce a proximité venez découvrir cette magnifique girondine R+1 de 230 m² habitables sur une parcelle de 3000 m² .
Maison entièrement réhabilitée en 2013, elle dispose de 4 chambres ( dont 2 grandes suites parentales ) , un séjour cuisine, 2 wc, 1 salle d eau, un cellier.
En plus des 230 m², vous disposez d un chai de 60 m² , de 140 m² de dépendance en l’état, une piscine, un abri voiture.
Cette demeure peux être une maison d habitation ou de projet de chambres d hôtes, libre a votre imagination.

Référence annonce : 059
Les honoraires sont a la charge du vendeur.

GES :
Classe Énergie :

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Pièces 5 SDB 1 Superficie du terrain 3000 m²
Pièces 3 SDB 1

VILLENAVE D ORNON

Résidence Les Jardins de Courréjean

Dans une résidence sécurisée de 2011 ( garantie DO jusqu en 2021) , au calme et proche commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement T3 avec 2 places de parking.
Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il se compose :
d’une entrée avec placard, un séjour de 24 m², une cuisine équipée de 6 m², un wc indépendant, 2 chambres ( 9,60 m² et 13 m² ) avec placard, salle de bain et un balcon de 5,30 m².
Chauffage gaz, exposition ouest, nombreux rangements dans toute les pièces.

Référence annonce : 061
Nombre de lots de la copropriété : 70
charges annuel : 1000 €
Les honoraires sont a la charges du vendeur

GES :
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Pièces 3 SDB 1 Salon 24 m² Parking 2
Pièces 6 SDB 2 Superficie du terrain 659 m²

Saint Louis de Montferrand

Centre ville, emplacement exceptionnel pour cette maison individuelle de 153 m² sur une parcelle de 659 m².
A proximité immédiate des commodités, vous serez totalement séduit par cette maison rénovée avec talent.

Elle se compose au rdc d un salon cuisine de 42 m², 3 chambres spacieuse (18 et 22 m²) , 1 salle de bain, un bureau et une buanderie.
Un étage vient agrémenter ce bien avec une 4éme chambre et une salle de bain avec wc.
Chauffage au gaz, double vitrage, cuisine équipée.

Taxe foncière : 850 €
Référence annonce : M065
Les honoraires sont a la charge du vendeur.

GES :
Classe Énergie :

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Pièces 6 SDB 2 Superficie du terrain 659 m² Salon 42 m²
Pièces 4 SDB 1 Superficie du terrain 120 m²

Quartier Gare saint Jean / Bégles

Situé a proximité du boulevard Jean Jacques Bosc, a 2 min a pied de l arrêt Terres neuves de la ligne C du Tram, venez découvrir cette maison a étage mitoyenne d un seul coté.

Sur une parcelle de 219 m², ce bien de 1964, vous trouverez au :
RDC : une entrée, un wc avec lave main, une cuisine séparée, un double séjour de 37 m² donnant sur une terrasse et un jardin de 120 m², un garage , une buanderie ainsi qu une grande cave.
ETAGE : 3 chambres dont 1 avec mezzanine, une salle d’eau, un wc.

Référence annonce : M049
Taxe fonciére : 1290 €
Les honoraires sont a la charge du vendeur

GES :
Classe Énergie :

Plus de photos :

Pièces 4 SDB 1 Superficie du terrain 120 m² Salon 37 m²