315.000 €
Réf.-2385
À vendre
Proches des commerces et transport, emplacement sans vis a vis, venez découvrir cette maison a fort potentiel de 98,50 m² et son annexe de 85 m² sur une parcelle de 685 m².
La maison se compose d’un salon de 44 m², une cuisine indépendante de 17 m², une salle d’eau avec wc, une chambre de 10 m² et une autre de 22 m². Le tout de plain pied.
Accoler a la maison, une annexe à étage de 85 m² avec au rdc, une pièce de 19 m² , une pièce de 26 m² et 19 m² et un étage de 20 m².
Différentes options suivant vos projets, rénové pour une surface totale de 183 m², faire 2 habitations, une maison T4 de plain pied de 115 m² et une autre avec étage partielle de 65 m².
Double vitrage, électricité refaite, toiture ok, chauffage électrique, exposition Ouest.
- Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur ( 300 000 € net vendeur )
- Date de réalisation des diagnostics : 30/03/2022
- DPE E : 232 KWh/m²/an GES E : 50 kgCO2/m²/an
- Estimation des coûts annules d’énergie : entre 1490 € et 2070 € par an ( prix moyens 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agent référent : Kevin NADAL
- Coordonnées téléphoniques : 06 19 83 52 23