Au coeur du centre ville de Bordeaux dans le quartier emblématique qu’est St Michel, cet appartement de charme de 52m2 prend place au 2 ème étage côté cour d’un très bel immeuble en pierre.? La belle hauteur sous plafond et l’exposition Sud Ouest offrent une sublime luminosité mettant en valeur le mariage entre les matériaux contemporains et les matériaux d’origine comme la pierre et le parquet.
La pièce de vie de 38m2 présente un salon séjour et d’une cuisine ouverte donnant sur un patio à ciel ouvert.
Une chambre avec dressing, salle de bains et wc séparé complètent ce lieu cocooning.
Le charme de l’ancien, mêlé au contemporain d’une rénovation réussie, opère immédiatement.
A deux pas du Marché des Capucins, des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n’est qu’un des multiples atouts de cet appartement de charme.
Tram C et D: 5 min Gare St Jean- Bus 1: 7min Gare St Jean- Tram A: 35 min Aéroport
- Agent référent : Sandra VINCENT
- Coordonnées téléphoniques : 06 66 96 85 53
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : 495_LBC
Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,84% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 676 €
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.