Situé dans le quartier St Genès, Rue du Tondu, cet appartement de 60m2 avec balcon est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, sécurisée et arborée par un gardien.
L’appartement offre un espace de vie de 21m2 des plus confortables ouvert sur une terrasse exposée Sud Ouest.
Une cuisine séparée avec une loggia de 11,37m2 faisant office de coin repas donnent sur la terrasse et le parc végétalisé.
Une chambre de 13m2, une salle de douche, wc séparé et cave fermée complètent ce lieu.
La résidence jouit d’une terrasse collective avec une vue imprenable sur les alentours, ainsi qu’une petite salle de sport et une bibliothèque offrant ainsi une atmosphère paisible et serein.
Possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 70€ par mois. Parking vélos sécurisé
- Agent référent : Sandra VINCENT
- Coordonnées téléphoniques : 06 66 96 85 53
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : SV503_LBC
Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,98% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 281 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.