C’est au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur situé à quelques pas du centre de Caudéran que vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de 135m2. Un immense plus : son extérieur circulaire tout du long offrant une vue à 360° permettant de jouir d’un effet dedans/dehors toute l’année, de prendre un petit déjeuner aux beaux jours à la lumière naturelle et d’apprécier un dîner au soleil couchant en profitant de la vue sur un parc arboré.
La porte poussée, vous serez séduit par l’entrée de 10m2 qui distribue harmonieusement les différents espaces. En face la pièce de vie ouvre sur le parc par de larges baies vitrées, il s’y dégage une atmosphère incroyable avec sa double exposition S/O, agréable l’hiver comme l’été grâce à la climatisation.
En continuant à droite, la cuisine séparée bénéficie d’un espace à effet loggia pour les repas et d’un atout supplémentaire : un cellier.
Quant à l’espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes dans l’une d’entre elles.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché, à voir sans tarder.
Situé à proximité du cœur de Caudéran, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre, les commerces et les transports.
Pour plus de détails, je vous remercie de me contacter directement au 06 11 44 67 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A retenir :
1er étage avec ascenseur, copropriété de standing – Triple exposition : E/S/O – Climatisation – Appartement confortable de par sa superficie et ses équipements – Nombreux rangements, cellier, placards, dressing, cave – Résidence bien entretenue, grand parc arboré et parking fermé. –
Référence annonce : 537_pnn_bis_1_LBC
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours