EXCLUSIVITE
« Quartier Bassin à Flot »
Venez découvrir et poser vos valises dans cet appartement T2, au rdc, ENTIEREMENT RENOVER de 57 m², dans un immeuble en pierre, relevé d’un seul étage.
Il se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour (32 m²), une chambre avec dressing (15 m²), une salle d’eau et wc séparés et buanderie.
Proche des commodités et des commerces. (Boulangeries, poste, presse, supermarché, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, restaurants, médecins, pharmacies…) Tram B
Equipements :
– Double vitrage
– Volets roulants électriques
– Cumulus thermodynamique connecté
– Radiateurs fluides
– électricité neuve et aux normes
– Cuisine neuve et entièrement équipée
– Isolation thermique murs et plafond
– VMC double flux
– Fibre
– Domotique dans tout l’appartement
– Porte sécurit avec système ENKI
– Grille anti-effraction
– Place de parking gratuite non privatif
Nombres de lots : 10
Charges de copropriété : 43 €/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1076 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –
Référence annonce : 671_VL_LBC
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 2,73% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 256 000 €
- Tel : 06 75 52 34 10
- Email : virginielecart33@gmail.com
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 513 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)