ECHOPPE NANSOUTY JARDIN 105M2
Charmante Échoppe 3 chambres – Jardin, Idéale pour un Couple Urbain
Bienvenue dans cette charmante échoppe située à Nansouty, un quartier prisé de Bordeaux, où le printemps s’annonce avec ses promesses de verdure et de fleurs épanouies. Cette résidence, au charme typiquement bordelais avec sa façade en pierre, offre un cadre de vie idéal pour un couple urbain en quête de proximité et de convivialité.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations anciennes telles que le parquet et les cheminées. Les deux chambres à coucher, baignées de lumière naturelle, offrent un refuge intime pour se détendre après une journée bien remplie.
La vaste salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles vasques, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer. Une troisième pièce de 14m2 en mezzanine, avec sa propre salle d’eau attenante, offre un espace supplémentaire pour vos projets ou pour accueillir vos invités de passage.
La pièce de vie lumineuse traversante, sa cheminée et la cuisine ouverte sur le séjour créent un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse couverte, donnant sur un jardin d’environ 70m², promet des moments de détente et de partage lors de douces soirées printanières.
Ce jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable coin de paradis au cœur de la ville, où vous pourrez cultiver vos propres plantes aromatiques ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques idées d’aménagements du jardin vous sont proposés.
COUP DE COEUR ASSURE ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d’un quartier animé, à proximité de la gare et des commodités urbaines, tout en profitant du calme et de la sérénité d’un jardin privé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette échoppe. Pour obtenir plus d’informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. –
- Tel : 06 11 44 67 68
- Email : paule@ncimmo.fr
Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)