Bordeaux, Quartier Saint-Genès : appartement 1 pièce 25 m2

duplex descendant de 25m²

BORDEAUX Rue Saint Genès

Studio de 25 m² habitable ( 15 loi carrez) avec terrasse de 8 m², idéalement situé dans l’hyper centre de Bordeaux.
Ce duplex descendant situé au 3ème étage vous charmera par sa façade en pierre de Frontenac typiquement bordelaise et sa vue sur les hauteurs de Bordeaux.
Il est composé d’une pièce de vie avec sa salle de bain indépendante de 4 m² et de sa kitchenette d’environ 8m² donnant sur la terrasse.
Chauffage avec radiateurs électriques et menuiseries en double vitrage.

  • Agent référent : Laurence CLERICO
  • Coordonnées téléphoniques : 06 64 15 04 08
  • Insta : laurenceimmo.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr –
Référence annonce : LC_512_LBC
Consommation énergétique : 482 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 132 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 824 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G