EXCLUSIVITE
A Cartelègue, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 2019, comprenant 142 m² habitable, un garage de 17 m², une terrasse couverte et une seconde terrasse de 70 m², une piscine semi-enterrée, un boulodrome et un terrain de foot en pelouse synthétique sur 1500 m² de parcelle.
Elle se compose d’une pièce de vie de 68 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier de 7 m², une suite parentale avec dressing (21 m²), salle d’eau et wc (22 m²), trois chambres de 11.50 m² équipées de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparés.
Equipements :
– Double vitrage
– Volets électriques
– Chauffage au sol
– Cumulus thermodynamique
– Cuisine entièrement équipée Ixina
– Dressing dans chaque chambre
– Suite parentale avec dressing et salle d’eau et wc
– Fibre
– VMC
– Garage de 17 m²
– Piscine semi-enterrée 6/4 m, au chlore, profondeur 1.50 m
– Terrasse de 70 m² avec une partie couverte
– Terrain de foot en pelouse synthétique
– Tout à l’égout
Proche des commodités et des commerces : école mater/primaire (arrêt de bus ramassage scolaire à 50 m), boulangerie, Intermarché, pharmacie, médecin. Collège public et privé à Blaye.
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- Contactez Virginie LECART au 06 75 52 34 10
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : 607_VL_LBC
Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)