[Sous compromis] Caudéran › Grand Lebrun › Appartement de 40m2 avec vue

Sous compromis

Situé sur la commune de Caudéran, Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 40 m2 au 7 ème étage avec ascenseur .

Dès l’entrée la luminosité du lieu nous accueille avec sa vue panoramique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine de 22,83m2 exposée Sud, une chambre avec placard intégré, d’une salle de douche et d’un wc séparé.

Une cave , une place de stationnement libre et un parking vélo complètent ce lieu.

La proximité de toutes les commodités, la luminosité omniprésente et la vue panoramique font de cet appartement un lieu rare et agréable à vivre.
Résidence au calme et entretenue par un gardien.

Copropriété de 54 lots, charges annuelles : 1208 € par an ( pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 800 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 165000 € net vendeur
DPE : ( D 208kwh ) E.Serre : ( B 6 CO2/m²)
Estimation des coûts annuels d’Energie : entre 560 € et 790 € ( référence 2021)
Date de réalisation des diagnostics : 01/08/2022

Sandra Vincent : 06.66.96.85.53