Cenon (33150) Maison 4 pièces 109 m²

Exclusivité – Deux Maisons – Garage/atelier – Cenon – SECTEUR ROCHER PALMER
Sur un terrain d’environ 500m2, découvrez une opportunité exceptionnelle pour un couple cherchant à réaliser un projet de rénovation tout en envisageant une perspective de rentabilité locative.

Cette propriété comprend une maison principale R+1 de 109m2 en bon état, une seconde habitation de 63m2 à rénover, toutes deux idéales pour être transformées selon vos goûts et besoins. Le garage et atelier de 38m2 ajoute une commodité supplémentaire.

Situé à seulement 100m du tramway A, cet emplacement offre une excellente connectivité. De plus, la proximité des écoles, des commerces et du parc Palmer, offrant une vue pittoresque sur la ville, ajoute une dimension attrayante à ce projet.

Si vous êtes un couple à la recherche d’une rénovation passionnante avec le potentiel d’une rentabilité locative, cet ensemble immobilier pourrait être votre toile vierge. Contactez dès maintenant votre Agent Immobilier pour explorer cette opportunité unique.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Référence annonce : 587PNN_LBC
Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)