Cestas (33610) Quartier Centre-ville – Bourg : Maison 4 pièces 88 m²

EXCLUSIVITE

A Cestas, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 1978, à RAFFRAICHIR, comprenant 88 m² habitable, un garage de 26 m², une terrasse couverte et une seconde terrasse sur 923 m² de jardin.
Située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante (8 m²), un salon/séjour (30 m²), trois chambres (10.50, 11, 11 m²), une salle de bain et wc séparés.

Equipements :
– Double vitrage bois
– Volets manuels bois
– Chauffage électrique
– Cumulus 200 L
– Cuisine équipée
– Dressing dans deux chambres
– Fibre
– VMC
– Garage de 26 m²
– Deux terrasses
– Tout à l’égout

Proche des commodités et des commerces : 1 km du bourg de Cestas, école maternelle et primaire à 500 m, collège à 3 km. Transport pour les écoles par la Mairie. Gare de Gazinet à 4 km.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence annonce : 623_VL_LBC
Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)