BATISSE en PIERRE XVIIIème 10 PIECES – PARCELLE de 3500M2 – PROCHE LESPARRE MEDOC
Située aux Portes de Lesparre Médoc, au calme, voici une belle bâtisse ancienne datant du 18ème siècle entièrement restaurée sur deux niveaux comprenant deux unités réunies entre elles, développant une superficie habitable totale de 370 m2. Dotée d’un terrain clos de 3500m2 paysagé et arboré, ce qui vous assurera des couleurs somptueuses à n’importe quelle saison. Des arbres majestueux qui résument toute la splendeur de la nature. C’est un cadre exceptionnel, une palette de couleurs étonnantes, un lieu de vie enchanteur en campagne et à seulement 11kms du littoral Atlantique.
Cette demeure comprend dix pièces dont cinq espaces nuit avec la possibilité de convertir d’autres pièces en chambre si besoin, un grand atelier d’artiste très lumineux, une cuisine d’inspiration provençale, une lingerie, un garage, une piscine au sel chauffée, deux terrasses : ouverte et couverte, deux belles cheminées, un plafond cathédrale dans la salle à manger, un pavillon de Gazebo 12 personnes et bien d’autres surprises dans les équipements à découvrir.
La seconde unité communicante comprend quant à elle 5 pièces principalement utilisées aujourd’hui pour une activité artistique. Cette partie se prête parfaitement à un projet commercial de chambres d’hôtes ou de location.
Une situation rare, un ensemble très agréable à vivre, des intérieurs spacieux, un lieu de vie paisible et proche de la nature.
A l’évidence :
– Vraie NATURE environnante et enveloppante
– Grande PISCINE chauffée avec poolhouse et terrasses ombragées, espaces de détente indépendants
– Superbes volumes, matériaux et équipements de qualité, confort moderne
– Commerces, écoles élémentaires, collèges et lycées à moins de 8 minutes
– Gare à moins de 8 minutes
– Océan Vendays-Montalivet ou Soulac sur mer à moins 10/20/30 minutes (en voiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agent référent : Paule NAJAT
- Téléphone : 06 11 44 67 68
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.