MAISON 125M2 -TERRAIN 1500M2 – GUJAN-MESTRAS PARCELLE 1500M2
S’échapper de la ville sans en perdre les avantages, voilà ce qui vous est proposé : une maison de type 5, de 120m2, de plain-pied au cœur de Gujan-Mestras !
Un garage de 20m2 et une dépendance de 42m2 complètent ce bien. Cette dernière habitation à repenser est une occasion parfaite pour la transformer en gîte de tourisme ou en logement pour la famille et les amis.
Erigée sur une parcelle de plus de 1500m2, avantage rare et des plus enviés dans un centre-ville du Bassin d’Arcachon, elle se niche à l’abri des regards, dans une impasse privée. Un endroit idéal pour s’installer et goûter à la tranquillité absolue en profitant de la piscine, des terrasses et de la véranda.
Jardiniers aguerris ou en herbe, tout est déjà sur place pour s’adonner à cette passion.
Cette maison à inventer librement selon vos projets personnels et à décorer entièrement à votre goût jouit en plus d’une proximité avec commerces, écoles, et, bien entendu, de celle Bassin d’Arcachon si réputé et du port de Larros. Tout est facilement accessible, à pied, à vélo, à moto, en bateau, en voiture ou en train.
En résumé, vous aspirez à un changement de vie, de cap, de rythme ou d’organisation professionnelle, vous souhaitez trois chambres et un bureau, une cuisine fermée ou non, agencée selon ce que vous déciderez, un grand séjour ouvert sur une terrasse et une véranda, une piscine de 10/4m au sel, des dépendances, un très grand terrain sans vis-à-vis, et cette superbe maison en devenir vous est destinée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agent référent : Paule NAJAT
- Téléphone : 06 11 44 67 68
–
Référence annonce : 508PNN_bis_1_LBC
Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.