Illats (33720) · Maison 4 pièces 85 m²

Maison T4 de 83 m² sur jardin de 2670 m²

EXCLUSIVITE

A Illats, venez poser vos valise dans cette maison mitoyenne en pierre et moellons, rénovée, lumineuse et pleine de charme de 83 m² sur un jardin clos et arboré de 2670 m².

Visite virtuelle : tps://view.ricoh360.com/53629a21-434a-4372-b8bd-c7bdb07fd98e (ajouter « ht » devant le lien)

Elle vous séduira par son espace extérieur : cuisine d’été et jacuzzi, son jardin piscinable, sa grange donnant sur la foret, son garage fermé et son carport deux places.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un espace bureau et wc. A l’étage se trouve 3 chambres, un dressing, et une salle d’eau.

Equipements :
– Charpente traditionnelle en très bon état
– Tuiles changées en 2010, très bon état
– Double vitrage
– Volets manuels PVC
– Poêle à granule
– Cumulus 200 L
– Cuisine entièrement équipée
– 3 chambres
– 2 dressings
– terrain de 2670 m² arboré et clos
– Grange aménageable en habitation
– Garage
– Espace détente
– Tout à l’égout

Travaux à prévoir : rénover la salle d’eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – UBI_ –
Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 305 000 €

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

  • Agent référent : Virginie LECART
  • Coordonnées téléphoniques : 06 75 52 34 10