[SOUS COMPROMIS] La Réole › Maison de 130 m² à rénover avec garage sur jardin 870 m²

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Visite virtuelle disponible sur demande ou directement : (copier le lien ci dessous)
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A La Réole, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 130 m² habitable, son garage de 25 m² sur un jardin clos arboré de 870 m², dans un lieu calme et proche de toutes les commodités à pieds.

Maison des années 1950, construction en briques avec une charpente traditionnelle, elle se compose :
A l’étage : une entrée (9 m²), une cuisine indépendante (10 m²), une salle à mange/séjour (19.50 m²) qui donne sur un balcon, 3 chambres (12.50, 13 et 10 m²) une salle d’eau (6 m²) et wc séparés.
Au rez de chaussée : une entrée/salon ( 19.50 m²), une salle à manger (17 m²), une chambre (14 m²) et un garage (25 m²).

Equipements :
– Cumulus 150 L
– Chaudière au gaz de ville
– Balcon avec deux stores bannes
– Combles isolées laine de verre et électricité
– Simple vitrage bois avec survitrage
– Volet bois
– Charpente et toiture en très bon état
– Branchement triphasé dans toute la maison
– Tout à l’égout

Exposition arrière de la maison : Sud/Ouest

Quelques travaux sont à prévoir : remplacement compteur électrique et électricité, installation d’internet, menuiserie.

  • Contactez Virginie LECART au 06 75 52 34 10
  • TAXE FONCIERE : 600 €
  • Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €
  • DIAG : F 343 kwhEP/m².an et E 68 kgeqCO2/m².an
  • date de réalisation des diagnostics : 11.08.2021