Située à proximité de la commune de Carbon-Blanc, proche de toutes commodités, Clavé Immobilier vous présente cette magnifique maison de 221m² sur une parcelle de 2795m² dans un environnement calme et sécurisé.
L’entrée s’ouvre sur un palier desservant un très bel espace de vie de 82m2 traversant avec plafond suspendu. La salle à manger avec cuisine ouverte particulièrement lumineuse donne directement sur un extérieur verdoyant, ainsi que sur sa piscine. On retrouve également à ce niveau un espace de jeux/bureau, un WC séparé, et une généreuse suite parentale de 35m² avec douche, baignoire et dressing.
A l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec de beaux volumes, accompagné d’une salle d’eau et d’un second WC séparé.
Le jardin arboré sans vis-à-vis vous propose une jolie piscine de 8/4,5 avec terrasse et douche extérieure, un espace VIP abrité avec barbecue et un bassin naturel.
Un sous-sol de 100m² avec garage et espace buanderie complète ce joli bien.
Les plus de cette maison : climatisation réversible, double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, Carport et possibilité de stationner près de 10 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – UBI_ –
Référence annonce : VP_nA_471_LBC
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 2,86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 700 000 €
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
- Agent référent : Victor PALU