[SOUS COMPROMIS] Mérignac (33700) : Local 32 m²

[SOUS COMPROMIS]

Petite maison avec commerce.
A vendre murs commerciaux 32m2 avec cuisine à Mérignac, voisin du parc du Bourran, proche Bordeaux, sur un terrain de 90m2.
Actuellement équipé en salon de coiffure, mais pas de vente du fonds de commerce.
Possibilité de changement de destination du commerce en habitat, avec agrandissement possible, jusqu’à 70m2 habitables + garage.
Idéal pour installation profession libérale et autres commerces, comme par exemple :
– Salon de coiffure.
– Esthéticienne
– Pôle Santé
– Vétérinaire.
– Agence immobilière
– Assurances.
– Laverie
– Etc…
Secteur en développement, avec de nouveaux projets de logements, achevés ou en cours. Synergie possible avec le commerce de bouche voisin.
TRAM A à proximité. Possibilité de stationnement devant le magasin.
De nombreux nouveaux commerces se sont installés dans le quartier, montrant l’attractivité de celui-ci. –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SFHW570_LBC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

  • Hugues WAHL 
  • 06.25.32.60.76