Mérignac (33700) : Maison 3 pièces 74 m²

Jolie maison T3 de plain pied de 74 m², quartier Bourranville – Merignac

Hugues Wahl vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied à deux pas du stade du Jard, à découvrir sur un terrain de 312m2.
Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux belles chambres avec placards.
Un grand garage indépendant de 18 m² complète ce bien. L’extérieur comprend un jardin d’accueil ainsi qu’un recoin protégé à l’arrière
Quelques travaux de décoration vous permettront de vous approprier votre futur domicile.
Taxe foncière : 1362 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –
Référence annonce : HW629_LBC
Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,23% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €

  • Hugues WAHL 
  • 06.25.32.60.76

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)