Pessac › Appartement T3 de 58,47 m²

L’agence Clavé immobilier est très heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 en rez-de chaussée de 58,47 m² situé à Pessac dans une Résidence BBC RT 2012 aux normes PMR.

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Vous serez séduits dès l’entrée, qui dessert deux très belles chambres de 11,50 m² et 10,70 m², une salle de bain de 4,75 m², un grand WC séparé. Vous apprécierez le séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée de 24 m².

Pour finir, une agréable terrasse exposée sud ouest 7,25 m² au calme donnant sur un espace vert pour profiter de belles journées.

Une place de parking privative en souterrain et deux grands locaux à vélos collectifs viennent s’ajouter au bien.

L’appartement est vendu loué, locataire en place très sérieux et respectueux des lieux.

Equipements :

  • Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets
  • Volets roulants manuels
  • Chaudière individuelle gaz condensation
  • Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques
  • Une place de parking en souterrain

 

  • Taxe foncière : 875 €
  • Les charges de copropriétés annuelles : 1225 €, pas de procédure en cours.
  • Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
  • Prix net vendeur : 255 000 €
  • Consommation énergétique : C : 88 kWh/ m²/an
  • Emission de gaz à effet de serre : C : 15 kgCO2/m²/an
  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 480 € et 700 €
  • Date des diagnostics 28.11.2022
  • Agent référent : Caroline
  • Coordonnées téléphoniques : 06 51 48 33 10