268.000 €
Réf.-2162
À vendre
L’agence Clavé immobilier est très heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 en rez-de chaussée de 58,47 m² situé à Pessac dans une Résidence BBC RT 2012 aux normes PMR.
Visite virtuelle : //view.ricoh360.com/d25d58cb-9da4-4ab2-aff3-d02e39d8f245
Vous serez séduits dès l’entrée, qui dessert deux très belles chambres de 11,50 m² et 10,70 m², une salle de bain de 4,75 m², un grand WC séparé. Vous apprécierez le séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée de 24 m².
Pour finir, une agréable terrasse exposée sud ouest 7,25 m² au calme donnant sur un espace vert pour profiter de belles journées.
Une place de parking privative en souterrain et deux grands locaux à vélos collectifs viennent s’ajouter au bien.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Equipements :
- Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets
- Volets roulants manuels
- Chaudière individuelle gaz condensation
- Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques
- Une place de parking en souterrain
- Taxe foncière : 875 €
- Les charges de copropriétés annuelles : 1225 €, pas de procédure en cours.
- Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
- Prix net vendeur : 255 000 €
- Consommation énergétique : C : 88 kWh/ m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : C : 15 kgCO2/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 480 € et 700 €
- Date des diagnostics 28.11.2022
- Agent référent : Caroline
- Coordonnées téléphoniques : 06 51 48 33 10