Preignac › Maison T4 de 130 m², hangar 90 m² sur 2165 m² de jardin

« EXCLUSIVITÉ »

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A PREIGNAC, venez découvrir cette maison en R+1 avec un grand potentiel, lumineuse et spacieuse, de 130 m² habitable avec son jardin arboré de 2165 m². Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son exposition.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage (60 m²) une pièce (30 m²), une cuisine d’été (10 m²).
A l’étage : une cuisine indépendante (10 m²) avec un cellier (3 m²), une salle à manger/séjour (33 m²) avec balcon, trois chambres avec dressing (12, 14 et 14 m²), un bureau (10 m²), une salle de bain (7 m²) et wc indépendant.

L’extérieur comprend :

une terrasse couverte, une piscine à réhabiliter de 10/5 m, un hangar (90 m²) sur un jardin clos de 2165 m².

Equipements :

  • Tout à l’égout
  • Cumulus
  • Chauffage électrique
  • Simple vitrage avec survitrage
  • ADSL
  • Combles isolées
  • Charpente traditionnelle
  • Cheminée avec un insert
  • Couverture remaniée
  • Taxe foncière : 964 euros
  • Les honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Consommation énergétique : F : 418 kWH/m²/an
  • Emission de gaz à effet de serre : C : 13 kgCO2/m²/an
  • Diagnostics réalisés le 10/01/2022
  • Agent référent : Virginie LECART
  • Coordonnées téléphoniques : 06 75 52 34 10