Saint-Médard-en-Jalles (33160) Maison 5 pièces 155 m²

SAINT MEDARD EN JALLES HASTIGNAN
EXCLUSIVITE
Avenue Anatole France

Sur une parcelle de 570 m², venez découvrir cette villa construite en 2014 d’une surface de 155 m² avec son garage de 24 m² et sa piscine.

Elle dispose au rdc d’une entrée, d’un séjour cuisine de 42 m², un wc séparé, une buanderie de 4,20 m², une suite parentale avec salle d’eau et wc de 22,50 m²

A l’étage, un espace détente / salle de jeu de 13 m², une chambre de 14,50 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau avec wc et une autre suite parentale avec salle d’eau et wc de 18,50 m²
Toutes les pièces a l’étage donnent sur des terrasses.

A l’extérieur, un garage de 25 m², un espace pour garer 2 à 3 voitures, un barbecue, une piscine chauffée avec rideau électrique et son cabanon, une terrasse en travertin avec douche , un jardin paysagé avec pelouse synthétique.

La maison dispose de belles prestations, nombreux travaux d’amélioration effectués entre 2021 et 2023 (factures disponible), chauffage électrique, fibre, double vitrage avec volet roulant électrique, cuisine équipée et aménagée, ballon thermodynamique, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –
Référence annonce : SFVL644_LBC
Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,51% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 599 000 €