480.000 €
Réf.-2172
À vendre
Dans un petit lotissement intimiste, venez découvrir cette maison récente de 2010 d’une surface de 114 m² sur une parcelle de 378 m².
Proche des commerces et sans vis a vis, la maison est sur 2 niveaux et mitoyenne d’un côté.
Elle se compose au rdc :
- – une entrée, un séjour de 38 m², une cuisine américaine équipée et aménagée de 10 m², un wc indépendant et d’un bureau pouvant faire office de chambre de 15 m².
A l’étage : - – 2 chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain, un wc séparé, une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing.
Aucun travaux a prévoir
Chauffage électrique au sol, double vitrage, volet roulant électrique, portail électrique, piscine en coque de 7,5 * 4 au chlore, bâche de protection, jardin paysagé, exposition sud ouest, terrasse, cabanon de jardin.
- Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 470 000 € net vendeur
- Taxe foncière : 1850 €
- Charge du lotissement : 35 € par an
- Date de réalisation des diagnostics : 02/11/2022
- DPE classe D : 200 kWh/m²/an GES classe B : 6 kgCO²/m²/an
- Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1930 € ( prix moyens en 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agent référent : Laurence CLERICO
- Coordonnées téléphoniques : 06 64 15 04 08