Clave Immobilier vous présente cette belle maison atypique faite en bois « Douglas » conçue avec des matériaux et équipements écoresponsables de qualité qui lui permet d’obtenir un score de A en émission de CO2!
Vous serez charmés par son agencement ouvert et familial ainsi que par un escalier en bois massif et une pièce de vie très lumineuse de 64,53m² avec sa cuisine US équipée.
Elle se compose également de 3 chambres (13,54 et 13,91 m²) dont une suite parentale (15,60m²), d’un bureau sous les combles, 2 WC indépendants et 1 SDB supplémentaire.
La mezzanine de 20m² viendra surplomber cet espace de vie.
Le terrain de 809m² quant à lui, offre un jardin paysagé avec des arbres fruitiers et un bassin à poissons.
Proche de tous commerces et des axes routiers qui permettent de relier le centre de Bordeaux à la côte océanique.
- Agent référent : Laurence CLERICO
- Coordonnées téléphoniques : 06 64 15 04 08
- Insta : laurenceimmo.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : LC518_LBC
Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 485 000 €