Talence (33400) – Maison 5 pièces 127m2

Maison/Loft Barrière de Pessac

TALENCE BARRIERE DE PESSAC.

Magnifique maison loft atypique sur trois niveaux ! Une véritable pépite à découvrir en exclusivité dans un emplacement très prisé, proche de la barrière de Pessac et à proximité des lignes de tramway A et B. Vous apprécierez la facilité d’accès au centre de Bordeaux, ainsi qu’aux commerces, collèges, écoles et lycées les plus réputés de la région bordelaise.

Cette maison coup de cœur dispose d’une surface d’environ 140 m² dont 126,35 Carrez avec une superbe terrasse d’environ 28 m² exposée sud-ouest et un jardin privatif d’environ 58 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 38,18 m² avec 1 WC, un séjour, une cuisine et la possibilité de transformer cet espace suivant vos envies.
Au premier étage, une première chambre de 9,65 m² avec salle d’eau + WC, une deuxième chambre de 13,97 m² avec salle de bain, dressing + un WC séparé. Au deuxième étage, vous serez séduit par le superbe espace de vie séjour /cuisine esprit loft chaleureux de 42 m² baigné de lumière.
Une belle mezzanine aménagée en chambre de 12 m² donnant sur la grande terrasse au calme complète ce bien. Vous aurez en plus une salle d’eau et un WC pour plus de confort.

Cette maison loft atypique est un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dans un cadre paisible. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de tout le confort qu’offre cette maison.
Contactez – nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – UBI_ –
Référence annonce : CC491_LBC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 1,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 610 000 €

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

  • Agent référent : Caroline Chevaillier
  • Coordonnées téléphoniques : 06 51 48 33 10