Située à Talence entourée de commerces, écoles, centres de loisirs et sportifs, cette maison contemporaine construite dans un secteur pavillonnaire, au calme dans une impasse se déploie sur 120m² habitables.
La vie s’articule de plain-pied autour d’une grande terrasse, elle offre en rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger ouvrant sur la cuisine aménagée et le jardin bénéficiant d’une exposition plein sud, une suite parentale en enfilade salle d’eau privative, dressing, bureau ou salle de sport.
A l’étage : un espace enfants, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Cette maison est complétée également par un garage et du stationnement à l’entrée.
Entièrement rénovée et avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage, isolation, climatisation réversible, volets roulants électriques, façade et toiture en parfait état.
DPE C
TRAM B – BUS – Gare de Talence-Médoquine (Gare de ST Jean – Arcachon – Médoc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agent référent : Paule NAJAT
- Téléphone : 06 11 44 67 68
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.