Duplex à louer, 4 pièces - Le Bouscat 33110
545 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BOUSCAT
Chambre en colocation
disponible au 1er juin
Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT
La chambre disponible est au 1er niveau avec sa salle de bain privative
Total surface : 17 m²
Les 2 autres chambres en duplex sont actuellement occupées par 2 filles
Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, un appartement duplex T4 en colocation au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable )
Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m².
A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable )
Rénovation complète en 2024, double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement.
Loyer : 530 € + 15 € de provision pour charges ( charges copropriété et taxe ordure ménagère)
L'eau, électricité sont a partager directement avec les 2 autres colocataires
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraire à la charges du locataire : 340 € TTC dont 79 € TTC pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référencecoloc bouscat
Informations complémentaires
Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien FELLACHE
Gérant