



Local commercial à louer, 118 m² - Lacanau 33680
3 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
EXCLUSIVITE
LACANAU OCEAN
Local commercial a louer, en cours de rénovation, disponible 2éme trimestre 2025.
Sa surface est 118 m² dont 14 m² de bloc sanitaire / stockage.
Climatisation réversible
Pas de porte a discuter en fonction du loyer annuel.
Loyer annuel : 42000 € HT soit 3500 € HT
Possibilité bail sur une durée discutée ( ajustement du loyer )n
Dépôt de garantie de 10 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 3000 € TTC dont 500 € TTC pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- SanitairesOui
- LocalisationLacanau 33680
- RéférenceLP078


Informations complémentaires
Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien FELLACHE
Gérant