Maison mitoyenne 1 côté à louer, 3 pièces - Bordeaux 33000
1 290 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 09 ca
BORDEAUX
rue Marsan 33000 BORDEAUX, libre de suite
Maison T3 meublé de 59 m² avec une véranda de 7,20 m² et un cellier de 10 m²
Situé au calme, maison de plain pied avec jardin composé d'une entrée, un séjour 20 m², une cuisine de 4,40 m², une salle d'eau buanderie de 4,80 m², 1 chambre de 11,35 m², un wc séparé, une chambre de 11,40 m² avec une salle d'eau wc de 5,60 m².
En plus, une vérandas et un cellier, pas de stationnement mais place dans la rue.
Terrasse, jardin d'environ 100 m², chauffage Gaz individuel, cuisine aménagée et équipée.
Loyer soumis à l'encadrement de loyer ; 14,60 € le m² en loyer de référence, 17,50 € le m² en loyer majoré.
Loyer de 1290 € dont 10 € de provision pour charges pour la taxe ordure ménagère.
Complément de loyer compris dans le loyer de 247,50 € pour le jardin, le cellier et la véranda.
Dépôt de garantie : 1500 €
Frais d'agence : 762 € TTC dont 174 € TTC pour l'état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLM798
Informations complémentaires
Honoraires de 762 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1032.5 €/mois. Loyer de base 1032 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 248 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien FELLACHE
Gérant