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Appartement à vendre, 2 pièces - Mérignac 33700
Idéal investisseur Agréable T2 en rez de chaussée avec terrasse exposée Sud-Est à Mérignac Beutre Idéalement situé à Mérignac Beutre, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bel appartement T2 actuellement loué jusqu'en mars 2026 vous séduira par ses prestations et son emplacement. Caractéristiques : Superficie : T2 de 35,75 m² lumineuxTerrasse : Terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journéeLocalisation : Quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commoditésCharges : Charges modéréesLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez nous pour organiser une visite!
MAISON T4 - CENTRE BEGLES - PARCELLE 500M2
Vous êtes un couple qui apprécie particulièrement Bègles, son centre animé et son mode de vie décontracté ? Cette maison est faite pour vous ! Envie de retrousser vos manches et de rénover un bien à votre image ? Ne cherchez plus ! Située à proximité du centre de Bègles, des écoles, des commerces et de la magnifique piscine art déco, cette maison de type 4 est une véritable perle rare. Son atout principal : un jardin orienté plein sud, véritable havre de paix. Quelques arbres fruitiers parsèment le terrain, apportant une touche de nature et de douceur. Les dépendances situées en fond de parcelle, posées sur une chape solide, ouvrent d'autres possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. Les huisseries ont été récemment changées et l'isolation, par la toiture ainsi que partiellement dans la maison, assure un confort indéniable en toutes saisons. Des travaux de redistribution des espaces sont à prévoir pour créer un véritable cocon à votre image. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de trouver un bien à réaménager selon leurs souhaits. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT TYPE 4 - BASTIDE RIVE DROITE - PARKING - LOGGIA
À seulement 345 000€, découvrez ce superbe appartement de type 4, situé près de Galin et du tramway, une véritable oasis de lumière à La Bastide, rive droite. Avec ses 95m2 au 1er étage sur 3 d'une résidence moderne, cet espace offre un agencement astucieux et une ambiance sans vis-à-vis. Idéal pour particuliers en résidence principale, investisseurs ou professions libérales, cet appartement présente une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Intégré à une résidence sécurisée de seulement 18 lots, cet appartement offre une intimité rare, agrémentée d'une terrasse généreuse de plus de 30m2 et d'une loggia de 10m2 pour des moments de détente. Profitez pleinement de La Bastide et de ses commodités : écoles, piscine, restaurants, parcs, cinéma, avec une connexion rapide vers Bordeaux centre et la gare St Jean en seulement 10 minutes grâce aux transports en commun (bus et Tramway A). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein renouveau, où la luminosité et le confort se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce immobilière est rédigée par Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Informations sur les risques disponibles sur www. georisques. gouv. fr.
APPARTEMENT - BELLES PRESTATIONS - 7PIECES - PLACE STALINGRAD - BORDEAUX
Découvrez cet appartement de prestige au cœur de la Bastide, Bordeaux ! Dans un magnifique immeuble en pierre datant de 1850, cet espace unique marie charme historique et modernité. Avec ses 104 m2, il offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de jeux ou un salon de lecture et de cinéma. Vous pouvez envisager une transformation en appartement, avec un devis déjà établi pour une cuisine. Situé Place Stalingrad, avec un balcon pour profiter des douces soirées d'été et un jardin partagé sécurisé pour les enfants en plein centre-ville. Il est également possible de conserver cet appartement en un lieu professionnel offrant une adresse prestigieuse avec un accès rapide à la gare ou à l'aéroport. Le quartier de la Bastide offre une vie animée, avec école de voile, piscine, restaurants tendance, parcs, cinéma et diverses infrastructures. Les transports en commun (bus, tramway A, navette fluviale) facilitent vos déplacements quotidiens. Cet appartement est également idéal pour les familles, offrant un cadre de vie convivial et des espaces de loisirs pour tous. Contactez Najat Paule Noukri, agent commercial, pour plus d'informations.
MAISON DE PLAIN PIED - T4 - ST MICHEL DE RIEUFRET
EXCLUSIVITÉ - SAINT-MICHEL-DE-RIEUFRET Découvrez cette maison de plain-pied sans vis-à-vis, en bordure des bois, offrant une tranquillité absolue. Avec ses 110 m2 habitables et ses 3 chambres spacieuses, cette propriété s'étend sur une parcelle de près de 1000 m2. L'agencement intelligent distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Idéal pour les familles ou les retraités, le jardin se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes des gares de Saint-Selve et Podensac, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère paisible et revitalisante. Un véritable havre de paix, cette résidence abordable comprend un vaste cellier, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Profitez du confort du chauffage au sol et des moustiquaires pour des nuits sereines. Nichée dans un quartier résidentiel exclusif de seulement 13 maisons sans copropriété, cette propriété inclut un garage, un abri de jardin et un terrain propice à la création d'une piscine. Vous trouverez également à proximité tous les services nécessaires : école, supérette, boulangerie, club de tennis, et bien plus encore. Parfait pour élever une famille ou profiter d'une vie paisible en toute sécurité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et convivial. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
Studio équipé et meublé - Bordeaux Gambetta Charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé, situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles. Idéal pour un investisseur, offrant une excellente rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison T7 de 180 m²
Maison de caractère à Tresses - 33370 EXCLUSIVITE Découvrez cette charmante maison de 180 m², de plain-pied, nichée sur un terrain de 3300 m², dans la paisible ville de Tresses. Construite en 1960, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Vous trouverez une entrée (17 m²), une cuisine indépendante (20 m²), une buanderie (10 m²),un vaste séjour lumineux exposé Est (33m²), un deuxième séjour exposé Sud (20 m²), cinq chambres spacieuses (10, 10, 13, 13 et 15 m²), deux salles d'eau et deux WC indépendants. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec sa terrasse et son jardin, idéal pour une piscine. Un garage attenant de 50 m² vient compléter le bien. Equipements extérieurs : Maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse Volets bois manuelsCharpente traditionnelle, tuiles propres et entretenues (une partie neuves)Jardin de 3000 m² clôturé et arboréPuitGarage de 50 m²Allée goudronnée Tout à l’égoutEquipements intérieurs : Double vitrage pvcChauffage gaz de ville avec chaudière DIE TRICH (3 ans) Cuisine indépendanteDeux cheminées ouvertesBuanderie5 chambresDeux salles d’eauDeux Wc indépendantADSLElectricité a été refaite en 96La construction date de 1960. L’extension a été faite en 1966. Le garage attenant a été fait en 1994. La taxe fonçière est de 2000 €/an. Imaginez vous profiter de la douceur de vivre à Tresses, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commodités telles qu'une crèche, une école maternelle et élémentaire. Plusieurs restaurants et un parc sont accessibles en 10 minutes à pied. Un collège et un supermarché sont à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des nombreux hôpitaux et médecins généralistes, accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3, Fondaudege, de 69 m2
EXCLUSIVITE "QUARTIER FONDAUDEGE" à Bordeaux, rue Emile Fourcand. Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. Il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8. 40 m2), un cellier, un salon/séjour (17 m2), deux chambres (15. 50 et 13 m2), une salle de bain et wc séparés. Un balcon (4 m2) et un grenier (11 m2) viennent compléter ce bien. Un plan 3D vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000€ et 5000€. Les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue Naujac) école primaire à 2 min à pied (rue Albert Barraud), collège Cassignol, lycée Montesquieu et Camille Julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino? Tram D (Fondaudege-Museum) à 5 min à pied, place Gambetta à 10 min à pied, Grand Théâtre à 15 min à pied. Cette appartement est situé en limite du triangle d'or. Equipements : - Menuiserie double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Chaudière entretenue - Cuisine entièrement équipée - Dressing sur mesure dans l'entrée - Balcon sans vis-à-vis - Grenier Charges de copropriété : 500 €/an Copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Immeuble comprenant 3 étage Taxe foncière : 1360 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement à vendre, 1 pièce
BORDEAUX BASTIDE A 2 pas de la place Stalingrad, dans une résidence composée de 4 appartements, venez découvrir ce studio rénové situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Sa surface utile est de 30 m2, en carrez, 15 m2. Il dispose d'un coin bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette et un séjour avec un coin nuit. Chauffage électrique, velux, bonne isolation. Le studio est vendu avec 1 cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr