Appartement à vendre, 2 pièces - Mérignac 33700
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Appartement T2 de 46m2

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 46.15 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Clavé immobilier vous présente en exclusivité un très bel appartement de type T2 de 46,15m2 situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015.
Il est constitué d'un séjour cuisine de 25,50m², d'une chambre de 11,95m², d'une salle de bain de 5,80m² et d'un WC de 2,90m². Exposé à l'ouest il jouit d'une vue sur l'extérieur avec son balcon de 5,10m2.
Ce logement est aux normes BBC, label qualitec, et norme PMR et il possède une place de parking, un cellier et un local à vélos commun.
Proche de toutes commodités cet appartement lumineux vous donnera un accès facile au centre de Mérignac! (10min à pieds)
Charges de copropriété : 220 euros trimestre. Taxe foncière : 999 euros.

Laurence Clerico 07 66 63 41 00
Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX
N°SIREN : 950 895 300 00016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    SFLC696

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

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