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Appartement à vendre, 3 pièces - Bègles 33130
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T3 LUMINEUX BEGLES GARAGE TERRASSE

215 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Bègles 33130
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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
T3 moderne à Bègles
Que ce soit pour pour investir dans un bien locatif performant, ou poser vos valises dans quelques mois, juillet 2026 cet appartement à Bègles est une opportunité à saisir !
Idéalement situé à 25 minutes de Bordeaux en tram (ligne C) et proche de la rocade, cet appartement de 62 m² est parfait pour investisseurs ou primo-accédants.
  • 2 chambres spacieuses (13 et 10m2), séjour lumineux avec cuisine équipée 24m2.
  • Terrasse privative de 9 m²
  • Parking couvert sécurisé inclus
    Résidence de 2022 bien entretenue.
    Disponible en juillet 2026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Très belle Terrasse couverte et bien exposée type loggia
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bègles 33130
  • Référence
    720

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016

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