Affaire exceptionnelle




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T3 LUMINEUX BEGLES GARAGE TERRASSE
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T3 moderne à Bègles
Que ce soit pour pour investir dans un bien locatif performant, ou poser vos valises dans quelques mois, juillet 2026 cet appartement à Bègles est une opportunité à saisir !
Idéalement situé à 25 minutes de Bordeaux en tram (ligne C) et proche de la rocade, cet appartement de 62 m² est parfait pour investisseurs ou primo-accédants.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour pour investir dans un bien locatif performant, ou poser vos valises dans quelques mois, juillet 2026 cet appartement à Bègles est une opportunité à saisir !
Idéalement situé à 25 minutes de Bordeaux en tram (ligne C) et proche de la rocade, cet appartement de 62 m² est parfait pour investisseurs ou primo-accédants.
- 2 chambres spacieuses (13 et 10m2), séjour lumineux avec cuisine équipée 24m2.
- Terrasse privative de 9 m²
- Parking couvert sécurisé inclus
Résidence de 2022 bien entretenue.
Disponible en juillet 2026.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineTrès belle Terrasse couverte et bien exposée type loggia
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBègles 33130
- Référence720


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016