Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Bel appartement de 37m2 quartier St Pierre

294 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 37.6 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, ce bel appartement  de caractère entièrement rénové de 37m2 est situé au deuxième étage dans un ancien hôtel particulier. Une entrée privative dessert un salon, une salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée de 20m2 donnant sur un patio à ciel ouvert.
Une salle de douche , wc avec son sol en béton ciré complètent ce lieu.
La belle mezzanine de 12,50m2 nous offre une chambre avec dressing.
Le parquet en chêne , la pierre, les belles ouvertures viennent souligner le charme d’antan, tout en offrant une base idéale pour un aménagement contemporain.
A deux pas de la place de la Bourse, cet appartement jouit autant d’une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de loisirs, tout en étant à l’abri de l’agitation urbaine.
Pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie unique en plein centre de Bordeaux.
Co pro: 24 lots
Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les points forts du bien

  • Très belle rénovation, emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    SV786

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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