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Appartement à vendre, 2 pièces - Mérignac 33700
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.75 m²
- Pièces : 2
Idéal investisseur
Agréable T2 en rez de chaussée avec terrasse exposée Sud-Est à Mérignac Beutre
Idéalement situé à Mérignac Beutre, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bel appartement T2 actuellement loué jusqu'en mars 2026 vous séduira par ses prestations et son emplacement.
Caractéristiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour organiser une visite!
Agréable T2 en rez de chaussée avec terrasse exposée Sud-Est à Mérignac Beutre
Idéalement situé à Mérignac Beutre, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bel appartement T2 actuellement loué jusqu'en mars 2026 vous séduira par ses prestations et son emplacement.
Caractéristiques :
- Superficie : T2 de 35,75 m² lumineux
- Terrasse : Terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée
- Localisation : Quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités
- Charges : Charges modérées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour organiser une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol36 m²
- Surface terrasse4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceCC749


Détail des pièces
- entrée + séjour + cuisine18,30 m²
- cellier0,97 m²
- chambre11,84 m²
- salle d'eau + wc4,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.79 et 646.79 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux • RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160