Appartement à vendre, 3 pièces - Arcachon 33120
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ARCACHON
Ville d'été
Emplacement exceptionnel et recherché, proximité immédiate des commodités et du bassin.
Dans une copropriété de 8 lots, appartement T3 de 70 m² habitable (63 m² carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un palier de 4,40 m², d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24 m², un cellier, un wc séparé, 2 chambres de 12,40 m² et 18 m² avec vue sur le bassin.
Le logement a été entièrement rénové, bénéficie de belles prestations, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible gainable, immeuble en pierre.
Vous bénéficiez d'un stationnement et la copropriété dispose d'un parc arboré de plus de 1500 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA2402
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien FELLACHE
Gérant