Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement de 77m2 à rénover quartier St Paul

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint-Paul, à deux pas de la Grosse Cloche, cet appartement de 77 m² au 2ème étage d’un très bel immeuble en pierre offre un cachet unique et un beau potentiel de rénovation.
On accède à l’appartement par une entrée qui s’ouvre sur un double salon très lumineux de 40m2 aux volumes généreux qui dévoile des prestations anciennes à valoriser, comme la hauteur sous plafond de 3m30, les moulures, la cheminée.
Une cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre et une salle de bains complètent ce lieu.
Un lieu de caractère, à repenser entièrement pour en révéler tout le potentiel.
Co pro: 7 lots
Un vrai coup de coeur
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • lumineux, prestations, emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    SV816

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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