Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33100
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Appartement rénové de 108m2 avec terrasse à Bastide

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Situé dans un quartier calme de la Bastide, à proximité immédiate du tram A arrêt Thiers-Benauge et de la place Calixte Camelle, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové de 108m2 offre un cadre de vie agréable, un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Dans un immeuble en pierre,  d’une petite co pro de 7 lots, l’appartement nous offre une généreuse pièce de vie de 38 m² baignée de lumière avec salon et salle à manger, le tout bénéficiant d’un accès à une terrasse de 50m2 exposée Est/Sud, sans vis à vis.
 Une cuisine séparée entièrement équipée avec son four à pain d’origine et de nombreux rangements nous invitent à des jolis moments de partage.
Deux belles chambres, un coin bureau, une salle d’eau avec buanderie et wc séparé  complètent ce lieu.
Proche des commerces, marché, écoles et transports tram A, Bus 25
A 10 min en bus de Darwin
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Emplacement, luminosité, extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33100
  • Référence
    SV833

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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