Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement T3 de 87m2 avec ascenseur et terrasses Quai des Chartrons

499 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Sur les quais à 200 m de l’arrêt de tram Cours du Médoc, Hangar 14, cet appartement en duplex de 87m2 fait partie d’une copropriété bien entretenue dans un immeuble en pierre bordelaise.
Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec sa double exposition Est/ Ouest, une cuisine équipée le tout donnant sur 2 terrasses sans vis à vis ( 10,50m2 et 8m2).
2 chambres spacieuses, wc séparé et une salle de bains complètent ce lieu.
Une place de parking avec l'appartement.
Un vrai coup de coeur
L’appartement se distingue par son calme absolu et son emplacement privilégié au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux
Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
[email protected]
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • place de parking,Lumineux, emplacement, beaux volumes, terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    SV802

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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