
Appartements en vente à Bordeaux (33000)
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Appartement / Bureau de 141m2 avec patio à St augustin Bordeaux
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové, dans le quartier Saint Augustin, proche du CHU Pellegrin, ce plateau offre une superficie de 141m2 avec un patio de 30m2. Idéal pour des bureaux ou profession libérale Pour une habitation, il sera composé d’une pièce de vie avec cuisine de 58m2, 3 chambres avec dressing, 2 salles de douche, wc, buanderie. L’emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 6 lots dont 3 lots d’habitation Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement lumineux de 85m2 avec balcon quartier St Augustin
Situé au deuxième étage d’un immeuble entièrement rénové, dans le quartier Saint Augustin, proche du CHU Pellegrin, cet appartement offre une superficie de 85 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L’espace de vie de 45m2 se distingue par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec son emplacement cuisine et accueillante s’ouvre sur un superbe séjour donnant sur son balcon de 12m2. Une chambre avec salle d’eau privative, une autre chambre, une salle d’eau et wc complètent ce lieu. La rénovation de qualité, l’emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 6 lots dont 3 lots habitation Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel appartement de 37m2 quartier St Pierre
En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, ce bel appartement de caractère entièrement rénové de 37m2 est situé au deuxième étage dans un ancien hôtel particulier. Une entrée privative dessert un salon, une salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée de 20m2 donnant sur un patio à ciel ouvert. Une salle de douche , wc avec son sol en béton ciré complètent ce lieu. La belle mezzanine de 12,50m2 nous offre une chambre avec dressing. Le parquet en chêne , la pierre, les belles ouvertures viennent souligner le charme d’antan, tout en offrant une base idéale pour un aménagement contemporain. A deux pas de la place de la Bourse, cet appartement jouit autant d’une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de loisirs, tout en étant à l’abri de l’agitation urbaine. Pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie unique en plein centre de Bordeaux. Co pro: 24 lots Sandra Vincent : 06. 66. 96. 85. 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement duplex 60m2 au coeur de Bordeaux
Idéalement situé entre la place Gambetta et la Rue Bouffard, ce duplex entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage offrant une surface de 60 m² avec une vue dégagée sur le musée des arts décoratifs et du design. L’entrée, aux nombreuses possibilités d’aménagements, dessert un double séjour comprenant une salle à manger, un salon et d’un coin cuisine de 29m2. Ce niveau accueille une chambre avec dressing, salle de douche à l’italienne et wc séparé. À l’étage, une élégante verrière plafond nous offre une chambre de 10m2. Cet appartement jouit d’une belle lumière et d’un calme absolu. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l’appartement une ambiance moderne et élégante. L’emplacement central et prestigieux, ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. Co pro: 9 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de charme de 115m2 avec terrasse au Chartrons
Situé dans le quartier des Chartrons, à 2 pas du cours Portal, cet appartement de 115m2 prend place au premier étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière et de calme. Le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 50m2, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la nature. Un sublime escalier nous mène au deux coins nuit : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et dressing et à l'opposé un second coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilette. Une terrasse de 16m2 sans vis à vis, exposée Est complète ce lieu. A deux pas des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de charme de 91m2 en hyper centre de Bordeaux
Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mélé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 Sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 vue Garonne
Bienvenue dans cet appartement T2/3 de charme à Bordeaux ! Vue sur la Garonne situé à 10m de La Place de La Bourse , cet appartement de 55 m² est un véritable trésor caché dans un immeuble datant du XVIII° , il a été récemment rénové en 2023. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une isolation optimale et d'un état intérieur neuf, vous garantissant un confort maximal. La cuisine moderne aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage offrent une vue dégagée et lumineuse sur l'extérieur. Imaginez vous profiter de la douceur de vivre bordelaise, avec ses nombreux restaurants à seulement 2 minutes à pied, et ses parcs et jardins à proximité. Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et deux médecins généralistes sont à 5 minutes de marche. Les transports en commun sont également à portée de main le tramway au pied de l'immeuble. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à quelques pas de chez vous. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier animé et historique de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien exceptionnel Contactez dès à présent Valérie Harris au : 06 29 65 47 01 pour organiser une visiteLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire de l'agence Clavé Immobilier enregistré sous le n°751849084 au RSAC de Bordeaux

Appartement 3 pièces 112 m2
Appartement 3 pièces 112 m2 EXCLUSIVITE Cours du CHAPEAU ROUGE à Bordeaux; Dans un immeuble en pierre sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux et traversant, de 112 m2 (loi Carrez), A RENOVER, au 2ème étage. Il vous offre une entrée avec placard, une salle de réception (41 m2), un salon (17 m2), une cuisine indépendante (13 m2), une suite parentale (34 m2), wc séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cour privative (10 m2), un balcon (10 m2) et deux caves (5 et 6 m2) viennent compléter le bien. Immeuble comprenant 4 étages sans ascenseur. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété : 2500 €/an Syndic de copropriété : Foncia Taxe foncière : 1875 €/an Procédure en cours. Proche des commodités et des commerces. Tram à 100 m à pied. Entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
204 RUE SAINTE CATHERINE Studio non meublé, disponible au 29 mai 2024. Situé à l'arrière du bâtiment, au 3 ème étage sans ascenseur, ce studio de 20 m2 non meublé est disponible à la location. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé de plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier, avec une fenêtre. Il dispose également d'une salle d'eau et WC avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ces deux ouvertures donnent sur un puit de jour. Logement soumis à l'encadrement des loyers: (loyer de référence : 17,20 € le m2 , loyer majoré : 20,60 € le m2) Loyer 432 € (412 € + 20 € de complément) + 35 € de provisions pour charges comprenant l'eau et les charges de copropriété. Dépôt de garantie: 412 euros. Frais d'agence: 260 € TTC dont 60 € TTC pour l'état des lieux.

Appartement T3, Fondaudege, de 69 m2
EXCLUSIVITE "QUARTIER FONDAUDEGE" à Bordeaux, rue Emile Fourcand. Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. Il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8. 40 m2), un cellier, un salon/séjour (17 m2), deux chambres (15. 50 et 13 m2), une salle de bain et wc séparés. Un balcon (4 m2) et un grenier (11 m2) viennent compléter ce bien. Un plan 3D vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000€ et 5000€. Les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue Naujac) école primaire à 2 min à pied (rue Albert Barraud), collège Cassignol, lycée Montesquieu et Camille Julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino? Tram D (Fondaudege-Museum) à 5 min à pied, place Gambetta à 10 min à pied, Grand Théâtre à 15 min à pied. Cette appartement est situé en limite du triangle d'or. Equipements : - Menuiserie double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Chaudière entretenue - Cuisine entièrement équipée - Dressing sur mesure dans l'entrée - Balcon sans vis-à-vis - Grenier Charges de copropriété : 500 €/an Copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Immeuble comprenant 3 étage Taxe foncière : 1360 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr