




Immeuble en pierre 3 LOTS
193 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
IMMEUBLE PARTIELLEMENT RENOVE -600m2 au sol - Centre ville
Opportunité d'investissement à Lesparre-Médoc
À vendre : immeuble situé à Lesparre-Médoc, au cœur d'une ville en plein développement, idéale pour les investisseurs. Possibilité de division. La commune connaît une forte demande locative en raison d'une carence de logements et de l’installation récente d’une école d’infirmières, attirant de nombreux étudiants et professionnels. De plus, une ZAC en plein essor à proximité vient dynamiser encore davantage la zone.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Un bâtiment sur 2 niveaux de 600m² à développer offrant un potentiel de croissance significatif.
Cette opportunité unique combine faible risque et haute rentabilité dans une région en pleine expansion.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement - 600m2 environ de surface au sol
- Parkings 5/6 stationnements possibles
- Division possible
Caractéristiques techniques
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- VueRue
- IsolationA prévoir
- Stationnement intérieur5
- ToitureTraditionnelle
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférencePNN689


Détail des pièces
- A rénover600 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016