Maisons en vente
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Maison de plain-pied de 129m2 avec jardin arboré au coeur de Bègles
L’agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied en retrait de rue et non mitoyenne de 129 m² avec son terrain arboré de 611m2. idéalement située à deux pas du centre de Bègles. Elle comprend un salon et d’une salle à manger de 35m2, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, 4 chambres , une salle de bains et d’une buanderie. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle. Prévoir travaux de rafraichissement. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra. vincentbordeaux@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmante maison en duplex à Eysines – 2 places de parking privées
Idéale pour une première acquisition ! Cette maison de 52m2 au sol, avec son jardin de 70m2 et ses 2 places de stationnement privées et sécurisées bénéficie d’un emplacement idéal : À 5 minutes à pied du tram D et du bourg d’Eysines avec ses commerces. Accès rapide aux transports en commun (bus 2, 70, 72). À proximité de la forêt, du parc Pinsan et Magellan, ainsi qu'une piste cyclable menant à Lacanau. Rénovée en 2023, elle offre une meilleure performance énergétique avec des fenêtres neuves et une baie coulissante en aluminium, ouvrant sur un jardin paysagé de 70m2, intime et sans vis-à-vis, complété par une remise en bois. Une organisation fonctionnelle et agréable : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage : Une belle chambre, un dressing, une salle d’eau, coin buanderie et un WC indépendant. Un premier achat idéal ! Plutôt que de payer un loyer chaque mois, achetez et constituez votre patrimoine. Avec son prix accessible, son emplacement stratégique et son état rénové, cette maison représente une belle opportunité pour un célibataire ou un couple souhaitant devenir propriétaire sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison T6 de 141 m²
"EXCLUSIVITE" A Carbon-Blanc, venez découvrir cette maison T6, spacieuse et lumineuse de 141 m², rénovée et de plain-pied, avec sa piscine de 10 m², ses deux terrasses, son atelier, son cabanon, sur une parcelle de 617 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec dressing (10 m²), une cuisine indépendante entièrement équipée (13 m²), une salle à manger (24 m²), un salon (29 m²), un grand bureau (12 m²), trois suites parentales (13, 14 et 24 m²), deux wc indépendants. Une piscine creusée de 10 m², une terrasse carrelée avec store banne, une terrasse avec pergola, un atelier de 10 m², un cabanon et 2 place de parking intérieures sur une parcelle de 617 m² entièrement clôturée et arborée viennent compléter le bien. Exposition : Sud AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Equipements : Double vitrage, panneaux photovoltaïque, pack AIR/EAU pour le chauffage, poêle à bois, cumulus 200 L, Fibre... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 96M2 avec jardin à Canéjan
Maison en R+1 de 96 m² avec jardin à CanéjanConstruite en 1977, cette maison offre un cadre de vie idyllique, elle se compose au RDC d'un salon baigné de lumière donnant sur son jardin, une cuisine , une chambre et une salle de douche avec wc séparé. A l'étage, nous avons 3 chambres , un wc et une salle de bains . Le jardin de 187 m² invite à des moments de détente en plein air. 2 places de parkings intérieures et 1 place extérieure complètent ce lieu. À seulement 5 minutes à pied: arrêt de bus 21 et du lac d'Ornon pour des jolies promenadesUne crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, Idéal pour une famille, prévoir travaux de rafraîchissement. Karim Benali: 06 29 34 39 37 benalik64@gmail. com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maisons de 466m2 - Saint Julien en Born
Propriété d'Exception Alliant Modernité et Nature - Environ 466 m2 Découvrez cette propriété rare où modernité et nature s'harmonisent dans un cadre idyllique. Nichée sur un terrain arboré de 1,5 hectares, cette demeure d'exception, construite en 2023, offre environ 466 m2 de surfaces élégantes et raffinées. Visite Guidée : En entrant, vous serez immédiatement charmé par un chemin végétalisé qui vous mène d'abord aux espaces locatifs. La maison de 110 m2 vous séduira par son salon lumineux, sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, et sa piscine privée, parfaite pour des séjours prolongés. Les deux chalets de 35 m2 chacun, avec leur suite, salon cosy et cuisine ouverte sur une terrasse charmante, sont idéaux pour des escapades courtes et mémorables. En poursuivant votre visite, vous atteindrez la demeure principale de 238 m2, située au coeur du parc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 82 m2, baignée de lumière naturelle et prolongée par une terrasse de 70 m2 surplombant une piscine de 15 m de long. Trois master suites élégantes, un bureau, une buanderie et un atelier en cours d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, deux master supplémentaires, avec accès à une terrasse de 80 m2, offrent une vue panoramique et un espace de détente privilégié. Rentabilité Locative : Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de rentabilité. La maison avec piscine attire familles et couples avec ses 4 chambres, tandis que les chalets, avec leur charme intime, séduisent les vacanciers en quête de sérénité. L'ensemble de la propriété peut également être loué pour des événements, des séjours de groupe ou des vacances familiales, offrant ainsi une flexibilité et une rentabilité maximales. Emplacement prisé entre Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born : Située dans un havre de paix à la campagne, à seulement 7 minutes des plages landaises et 1h25 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. Idéale pour une résidence personnelle ou une activité de location saisonnière lucrative, cette propriété d'exception, un véritable coup de coeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Maison - Lège-Cap-Ferret
Située au cœur de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, l’un des joyaux du Bassin d’Arcachon, cette maison arésienne entièrement rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer. Entre le Bassin et l’océan Atlantique, ce lieu emblématique séduit par ses paysages uniques : villages ostréicoles, plages de sable fin et prés salés. À seulement 15 minutes à vélo des plages grâce à une agréable piste cyclable, cette propriété d’environ 115 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 460 m², est idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Un lieu unique qui ne manque pas d’atouts :3 espaces distincts pour préserver l’intimité de chacun,5 chambres spacieuses et lumineuses,3 salles d’eau modernes et 3 WC, pour un confort optimal,Des dépendances construites en bonne et due forme, parfaites pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif significatif. Grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses prestations, cette maison est parfaitement adaptée à la location saisonnière, une activité très recherchée dans la région. Elle se loue facilement, offrant un fort potentiel de rentabilité. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à partager des moments conviviaux sous le soleil, entouré d’un cadre naturel apaisant. Rénovée en 2019, avec environ 200 000 € de travaux effectués, cette maison associe charme authentique et prestations contemporaines. Avec une garantie décennale sur les travaux, elle vous assure sérénité et qualité. Points forts :Une localisation idéale sur la presqu’île, entre nature et plages,Une immersion totale dans l’esprit unique du Bassin d’Arcachon,Un parfait équilibre entre confort, authenticité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison T5 de 159 m²
"EXCLUSIVITE" A CADILLAC Sur les hauteurs de Cadillac, venez découvrir cette magnifique échoppe en pierre rénové en 2013, de 114 m², avec son cabinet de Thérapeute attenant, de 45 m² sur une parcelle de 618 m². Deux accès distincts permettent d'accéder à la maison et au cabinet. Il vous sera possible de changer la destination du cabinet en habitation, afin d'avoir une maison de 159 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, un bureau ouvert, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. La maison se compose : d'une entrée avec grand dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée (21 m²), un cellier, un salon/séjour (40 m²), un bureau ouvert (9 m² avec possibilité de créer une chambre), une suite parentale avec une pièce pour le dressing, une salle d'eau et wc suspendu (29 m²), une salle de bain (baignoire et douche de 6 m²). Le cabinet se compose : d'une entrée avec dégagement, une salle d'attente (14 m²), une salle de soin (15 m²), et wc séparés. Le jardin est entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest, avec une terrasse en bois de 25 m² et un cabanon en bois de 19 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Equipements : Maison de plain-pied en pierre, double vitrage pvc, climatisation réversible, poêle à granules, cumulus 300 L, ADSL (fibre éligible). Proche du centre de Cadillac en 7 min à pied. Proche des commodités et des commerces, écoles maternelles/primaires privée ou public et collèges privé/public. Gare à Cérons à 7 min en voiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à vendre, 7 pièces - Talence 33400
TALENCE HAUT BRION Situation calme et sans vis à vis pour cette maison à fort potentiel. D'une surface de 158 m² habitable (178 m² utile) elle se compose au rdv d'une entrée avec un salon de 37 m², 3 chambres de 11 à 15,75 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bain de 5,80 m², une véranda de 19 m² faisant office de salle à manger. A l'étage sous comble, une salle d'eau, 2 chambres, un espace pouvant etre utilisé en bureau. Une cave trés saine de 44 m² compléte ce bien. Chauffage gaz, double et simple vitrage, jardin de 137 m² exposé Sud Est, ,construction saine nécessitant une rénovation. Transport bus et commerce à moins de 10 minutes. La maison est atuellement en cours de scission de copropriété (2 lots au total) , elle sera vendue en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 4 pièces 105 m² Pessac Franc L'Alouette
À Vendre : Maison/Appartement 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette Venez poser vos valises dans cet appartement / maison en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 100 m²! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée Une grande cuisine ouverte entièrement équipée Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse Une buanderie pratique et un WC spacieux Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées À l’étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour un bureau à domicile Les atouts : Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir Double vitrage aluminium pour un confort optimal Proche des écoles, commerces, et transports Venez découvrir ce bien rare sur Pessac. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
MERIGNAC MAGUDAS Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m². Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m² A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr