Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Canéjan 33610
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Maison de 96M2 avec jardin à Canéjan

322 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison en R+1 de 96 m² avec jardin à Canéjan

Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie idyllique, elle se compose au RDC d'un salon baigné de lumière donnant sur son jardin, une cuisine , une chambre et une salle de douche avec wc séparé.

A l'étage, nous avons 3 chambres , un wc et une salle de bains .

 Le jardin de 187 m² invite à des moments de détente en plein air.

 2 places de parkings intérieures et 1 place extérieure complètent ce lieu.

 À seulement 5 minutes à pied: arrêt de bus 21 et du lac d'Ornon pour des jolies promenades

Une crèche, une maternelle et une école élémentaire  à 15 minutes à pied, 

Idéal pour une famille, prévoir travaux de rafraîchissement. 

Karim Benali: 06 29 34 39 37
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les points forts du bien

  • Calme, proche du bourg, proche du lac
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Canéjan 33610 - Secteur 1
  • Référence
    KB748

Détail des pièces

  • Cabinet de toilette
    2,14 m²
  • Palier desservant 3 chambres
    3,32 m²
  • Salle de bain
    4,34 m²
  • Toilette
    1,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.40 et 1664.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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