




Maison de 96M2 avec jardin à Canéjan
322 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison en R+1 de 96 m² avec jardin à Canéjan
Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie idyllique, elle se compose au RDC d'un salon baigné de lumière donnant sur son jardin, une cuisine , une chambre et une salle de douche avec wc séparé.
A l'étage, nous avons 3 chambres , un wc et une salle de bains .
Le jardin de 187 m² invite à des moments de détente en plein air.
2 places de parkings intérieures et 1 place extérieure complètent ce lieu.
À seulement 5 minutes à pied: arrêt de bus 21 et du lac d'Ornon pour des jolies promenades
Une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied,
Idéal pour une famille, prévoir travaux de rafraîchissement.
Karim Benali: 06 29 34 39 37[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Calme, proche du bourg, proche du lac
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCanéjan 33610 - Secteur 1
- RéférenceKB748


Détail des pièces
- Cabinet de toilette2,14 m²
- Palier desservant 3 chambres3,32 m²
- Salle de bain 4,34 m²
- Toilette1,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.40 et 1664.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)