Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Pessac 33600
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Maison de plain pied de 72m2 avec terrasse à Pessac

340 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3

Située dans une impasse intimiste , à 8min à pied du Parc Razon, cette maison de 72m2 entièrement rénovée alliant harmonieusement le charme traditionnel à une rénovation contemporaine de qualité.
L’entrée s’ouvre sur un salon/ salle à manger de 39m2 lumineux avec son poêle à granules, sa cuisine équipée le tout donnant sur sa terrasse sans vis à vis de 28m2.
Deux chambres , salle de douche et wc ainsi qu’une buanderie complètent ce lieu.
A 7min à pied de la gare de Pessac- Tram B
A 4min en voiture du centre
Un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas  des commerces.
Un véritable coup de coeur ..!!!
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Les points forts du bien

  • Lumineux, proche commerce, sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    OK
  • Cave
    Non
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Référence
    SV737

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 716.00 et 968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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