Maison 5 pièces avec piscine
458 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 67 ca
Située dans un quartier calme, proche de la forêt du Bourgailh, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison sans travaux avec son jardin arboré sur une parcelle de 367m².
Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour, salle a manger de 39 m², une cuisine de 7,50 m², un wc indépendant, un cellier de 8m² et d'un garage de 16m².
A l'étage, 3 chambres de 9 m² à 11 m², un bureau de 8,35m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, un abri de jardin, un appentis et une piscine au chlore 6x3,
avec une exposition Sud Ouest.
Ne manquait pas ce bien dans un secteur recherché et une ville attractive!
Laurence Clerico 07 66 63 41 00
[email protected]
Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX
N°SIREN : 950 895 300 00016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceLC765
Détail des pièces
- entrée6,5 m²
- wc1,3 m²
- cuisine IKEA7,52 m²
- salon38,84 m²
- cellier8 m²
- garage15,94 m²
- bureau (Carrez 6,44m²)8,35 m²
- combles aménageables5,40 m²
- dégagement (dont placard 0,89)5,15 m²
- salle de bain3,80 m²
- salle d'eau1,98 m²
- WC1,43 m²
- chambre 1 (hauteur sous plafond 3,70m²)11,13 m²
- chambre 211,05 m²
- chambre 39,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016
