




Maison contemporaine rénovée en 2015 – 5 pièces – 150 m² – Terrain de 1 205 m² – Garage double – Vendays
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison contemporaine rénovée – 5 pièces – 150 m² – Terrain 1 205 m² – Garage double – Vendays
À 8 km de l’océan, accessible par une belle piste cyclable à travers la forêt, cette maison rénovée en 2015 se trouve au cœur de Vendays, dans un cadre calme, à proximité des commerces et écoles.
D’une surface de 150 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec poêle à bois, et accès direct à une grande terrasse ensoleillée. L’espace nuit, bien séparé par une porte, offre calme et intimité avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le terrain de 1 205 m², plat et facile à entretenir, permet divers aménagements extérieurs. Un garage double de 60 m², non attenant, complète ce bien (atelier, stationnement ou logement indépendant).
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison offre confort et tranquillité entre forêt et océan.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..gouv.fr.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Maison entièrement rénovée en 2015
- Surface généreuse : 150 m² habitables
- 4 chambres confortables : Dont une suite parentale
- Grand garage double de 60 m²
- Double usage possible : Parfait en résidence principale, maison secondaire
- Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationParfaite
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- ToitureExcellent état
- LocalisationVendays-Montalivet 33930
- RéférencePNN826


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016