Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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Maison 5 pièces 105 m² 5 Pièces · 105 m² · Villenave-d'Ornon 33140

330 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 40 ca
Maison Coup de Cœur à Villenave d'Ornon : Parfaite pour un Couple avec Projets de Modernisation
Située dans une impasse calme et recherchée, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain plat et entièrement clôturé de 640 m² a tout pour séduire un couple en quête d’un projet de rénovation et de personnalisation.
Description :
  • Entrée avec véranda, idéale pour un coin détente ou un espace d'accueil chaleureux.
  • Cuisine séparée, à repenser selon vos goûts et vos besoins.
  • Belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un espace convivial.
  • Salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, équipée d’une douche et d’une baignoire.
  • Trois chambres avec portes-fenêtres en double vitrage donnant sur le jardin, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
  • Pièce indépendante avec coin douche et lavabo, offrant des possibilités multiples : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, ou même un studio privé.
Atouts supplémentaires :
  • Un garage et un carport, pratiques pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.
  • Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.
  • Terrain piscinable, idéal pour vos envies de détente et de loisirs.
Avec quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un cocon chaleureux et à votre image. Son emplacement, son potentiel et son charme sauront répondre à vos envies et projets de vie.
À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, SARL CLAVE IMMOBILIER.
Plus d’informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Beau jardin
  • Belle distribution
  • Située dans une impasse
  • Proximité des transports
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140
  • Référence
    PNN254889

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016

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