Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pessac 33600
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maison 6 pièces dans quartier dynamique

544 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette maison individuelle familiale située à Pessac (quartier du Pontet)

Nichée dans un quartier dynamique de Pessac, proche du Tram B et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 143, 82m² (131,76 m² loi Carrez) avec son terrain de 408m², vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux rangements.
Constituée de 6 pièces lumineuses, elle se compose:
au RDC d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC;
à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux grands dressings.
Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse extérieure ainsi que d'un garage de 16,50m².

Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, les transports en commun se trouvent au pas de la porte (bus et tramway)
Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un parc se trouvent également à proximité.

Cette maison est donc idéalement située, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Le prix de cette maison est ouvert à négociation.

Caroline Chevaillier 06 51 48 33 10
Laurence Clerico 07 66 63 41 00
[email protected]

Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX
N°SIREN : 950 895 300 00016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr -

Les points forts du bien

  • proche transports en commun
  • commerces à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Référence
    CCLC655

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

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