Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Pessac 33600
Très rare
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Maison 4 pièces 105 m² Pessac Franc L'Alouette

363 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 105.6 m²
  • Pièces : 4

À Vendre : Maison/Appartement 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette

Venez poser vos valises dans cet appartement / maison en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 100 m²!

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées

À l’étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour un bureau à domicile

Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports

Venez découvrir ce bien rare sur Pessac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les points forts du bien

  • En parfait état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Référence
    CC733

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    35 m²
  • Chambre 1
    14,05 m²
  • Buanderie
    7,7 m²
  • Salle d'eau
    8,05 m²
  • Bureau
    15,35 m²
  • Chambre 2
    13,9 m²
  • entrée
    3,5 m²
  • Dégagement
    6,4 m²
  • WC
    1,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux • RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

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