Maison 4 pièces 105 m² Pessac Franc L'Alouette
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.6 m²
- Pièces : 4
À Vendre : Maison 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette
Venez poser vos valises dans cette maison mitoyenne d'un côté en deuxième ligne en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 100 m²
( petite copropriété de 5 lots faibles charges )
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées
À l’étage :
1 chambre supplémentaire de 14 m² et un espace bureau de 15 m²
Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports
Venez découvrir ce bien rare sur Pessac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- En parfait état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1925
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceCC733
Détail des pièces
- Séjour/cuisine35 m²
- Chambre 114,05 m²
- Buanderie7,7 m²
- Salle d'eau8,05 m²
- Bureau15,35 m²
- Chambre 213,9 m²
- entrée3,5 m²
- Dégagement6,4 m²
- WC1,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux • RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
