Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Montussan 33450
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Montussan superbe villa piscine et jardin

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 28 ca

Bienvenue dans votre havre de paix à Montussan !

 PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 15 DECEMBE 2024 DE 10H A 17 inscriptions ICI

 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfdkg1Bk7B_BNaufvVRwExLvAlxWMnYAffBzfHAap_11aTDCw/viewform?usp=pp_url

Nichée au cœur de Montussan, cette magnifique maison plain-pied de 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 600 m², cette propriété allie confort et élégance. L'état général du bien est neuf, témoignant d'une construction récente et d'une finition irréprochable.

Imaginez-vous entrer dans cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent à chacun un espace privé et confortable.

Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une isolation très bonne, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. La piscine et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Le standing de cette maison est indéniable, avec des finitions de haute qualité et un aménagement intérieur neuf. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à votre confort et à votre sécurité.

En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche et une maternelle, idéal pour les jeunes familles. À 5 minutes en voiture, vous trouvez des médecins généralistes, et à 10 minutes, plusieurs collèges, écoles élémentaires, et même des parcs et jardins pour des promenades en famille.

Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants à seulement 10 minutes à pied, tandis que les courses du quotidien se font facilement grâce aux alimentations générales à 15 minutes de marche. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Pour plus d'informations, contactez Valérie Harris au 06 29 65 47 01  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Très bonne
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Montussan 33450
  • Référence
    HV-743

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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