



Opportunité à saisir ! Maison avec Piscine à Montussan
437 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.34 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 28 ca
Opportunité ! Maison de Standing au Charme Incontestable
Imaginez une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé. Avec ses 119,34 m² de surface habitable sur plus de 528m2 de terrain cette demeure moderne et élégante vous accueille dans un environnement serein et lumineux.
Cette villa aux airs de vacances , offre 4 pièces dont 2 chambres spacieuses avec salles d'eau ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et grande salle d'eau privatifs. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout elle s'ouvre sur un vaste espace de vie, baigné de lumière. Les finitions intérieures, neuves et soignées, ajoutent une touche de raffinement à cette maison.
Profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, complète ce tableau idyllique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accédez à un collège, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale.
Contactez Valérie Harris au 06 29 65 47 01Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier
Les points forts du bien
- Calme, confort et luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationtrès bonne
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureétat neuf
- LocalisationMontussan 33450
- RéférenceHV-796


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.